Екатеринбургская агломерация поглотит новые земли для роста промышленности, а старые площадки выведут из «серой зоны»

Екатеринбургская агломерация поглотит новые земли для роста промышленности, а старые площадки выведут из «серой зоны»
Екатеринбургская агломерация поглотит новые земли для роста промышленности, а старые площадки выведут из «серой зоны»

На «ИННОПРОМе-2024» обсудили проблемы и запросы производителей и девелоперов.

Новые экономические реалии, связанные с внешними барьерами, необходимостью достижения технологического суверенитета и более активного развития собственных производств, при ограниченности, в том числе финансовых ресурсов, поставили перед властями и бизнесом серьезные вызовы. В частности, в Екатеринбурге девелоперы фиксируют повышенный запрос на промышленное строительство, которое оказывается зажато между фактическим отсутствием пригодной земли внутри города и нехваткой энергетической инфраструктуры. Среди факторов, которые также сдерживают развитие промышленного потенциала территории, в муниципалитете, к прочему, называют дефицит кадров, вопросы доступа к рынкам сбыта и высокую стоимость заемного финансирования.

В этой ситуации мэрия Екатеринбурга пытается выстроить обстоятельный диалог с бизнесом, задействуя как новые подходы в освоении территорий, так и устоявшиеся ресурсы в виде технопарков и ОЭЗ. Впрочем, основную точку роста и чиновники, и предприниматели видят в екатеринбургской агломерации, способной обеспечить бизнес землей. Еще один элемент – старые промышленные площадки, которые зачастую используются под сомнительную деловую активность и связаны, по мнению экспертов, с «серой зоной». Как указывают девелоперы, они требуют серьезной ревизии, а в мэрии приводят примеры вовлечения площадок в работу.

Стратегию реализации промышленного потенциала Екатеринбурга и агломерации обсудили сегодня представители власти и бизнеса в рамках международной выставки «ИННОПРОМ-2024».

Глава Екатеринбурга Алексей Орлов dzzqyxkzyquhzyuzxyryydzzatf rridqqieqiqervlsГлава Екатеринбурга Алексей Орлов


Так, глава Екатеринбурга Алексей Орлов подчеркнул, что события последних лет наглядно показали необходимость ускоренного развития промышленного комплекса и достижения технологического суверенитета, о котором говорит президент.

«В целом по Екатеринбургу мы фиксируем достаточно позитивные процессы. Объем отгрузки за 6 месяцев 2024 года увеличился на 19% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Рост объемов отгруженной продукции наблюдаем практически по всем видам обрабатывающих производств и предполагаем, что по итогам года показатель превысит 1 триллион рублей. Тем не менее, мы абсолютно четко отдаем себе отчет, что нужен качественно новый уровень развития экономики, <….> а это означает в том числе повышение эффективности работы с предприятиями», – подчеркнул Орлов.
 
Глава Екатеринбурга рассказал, что его профильный заместитель фактически на еженедельной основе посещает предприятия, чтобы «понять запросы бизнеса». Кроме того, муниципальные власти постоянно анализируют потребности за счет опросов и анкетирования среди коммерсантов. «Буквально недавно завершили опрос малых производственных компаний. И на первом месте в потребностях бизнеса стоит доступ к землям и производственным площадям. Также в топ-5 проблем вышли: дефицит кадров, вопросы доступа к рынкам сбыта, высокая стоимость заемного финансирования», –заявил Орлов.


Глава Екатеринбурга констатировал дефицит качественной производственной инфраструктуры в городе, и высокий запрос на земли, подчеркнув, что, наверное, главным резервом в данном контексте является использование агломерационных ресурсов.

Были обозначены и параллельные направления работы, в частности, постоянное взаимодействие с региональными властями по выявлению свободных участков неразграниченной собственности и вовлечение их в работу, развитие и поддержка технопарков и ОЭЗ, а также иной подход к комплексному освоению территорий.

Например, Алексей Орлов отметил, что сейчас при освоении территорий и передаче земель учитываются социальные объекты, а московский опыт показывает необходимость брать в расчет и промышленные площадки, которые не требуют больших санитарных зон.

«Места применения труда должны быть в непосредственной близости от идущей жилищной застройки – это правильный путь. Надо эти вопросы прорабатывать с нашими девелоперами. Тем самым мы сократим и маятниковую миграцию и нагрузку на дорожную сеть. Это позволит много вопросов решить», – заключил чиновник.

С важностью агломерационных ресурсов согласились и другие участники мероприятия. В свою очередь, председатель совета директоров, президент АО «Группа «Синара» Михаил Ходоровский сделал акцент на важности диалога властей и бизнеса, который в частности предполагает ответственный подход со стороны последнего.

Генеральный директор ООО «PRINZIP» Геннадий Черных, говоря о ситуации со строительством промобъектов и расчетах бизнеса, также указал на существующий сейчас повышенный спрос.

«Потребность земли под строительство промышленных объектов буквально в допандемийный период была другой – рынок был примерно 20 гектаров в год, на сегодняшний 200 гектаров в год. Это в Екатеринбурге.Очень многие девелоперы готовы идти в строительство технопарков, но есть большое ограничение – нехватка обеспеченности энергетической инфраструктурой. Затраты на энергетику многократно превышают стоимость земельных участков», – поделился Геннадий Черных.

Председатель совета директоров «Корин Холдинга», вице-президент НП «Российская Гильдия управляющих и девелоперов» Андрей Бриль между тем обратил внимание на проблемы, которые есть у старых промышленных площадок, способных «получить новое развитие».

Вице-президент НП «Российская Гильдия управляющих и девелоперов» Андрей БрильВице-президент НП «Российская Гильдия управляющих и девелоперов» Андрей Бриль

«Что мы собираемся сохранять на старых промышленных площадках? Там рабочие места, грубо говоря, давно убиты. Осталась низкопроизводительная и не всегда понятная деловая активность. Причем большая часть в «серой зоне». В обыденном сознании есть убеждение, что придут нехорошие девелоперы, уничтожат промышленность и понатыкают многоэтажек, но это далеко не так», – заключил Андрей Бриль.

В целом эксперты сошлись во мнении, что у екатеринбургской агломерации имеется значительный потенциал, который отмечают в том числе на федеральном уровне. Реализация же этого потенциала в полной мере будет зависеть от согласованности действий участников экономической деятельности – от энергетиков, до девелоперов и чиновников.

«Кризисных факторов, и объективных ограничений огромное количество, поэтому вопрос можно решать только комплексно», – заключает собеседник в екатеринбургском бизнес-сообществе.

compromat

Страница для печати  

Другие новости по теме:

Депутат коммунист Анатолий Бифов совмещает работу в Госдуме с ведением бизнеса и махинациями с кредитами
Как Игорь Никонов поднимает свой рейтинг с помощью ботоферм
Юрий Шапран: самопровозглашенный "патриот" в овечьей шкуре
Бачин и Потанин "уселись" на вулканы
Как компания «Автолюкс» убивает людей
“Слуги”, активисты, бомбы. Как Русалина отбирает бизнес у своего партнера
Депутат из Новосибирска Георгий Андреев покровительствует бизнесу своей возлюбленной
Риски украинок работающих вебкам-моделями: шантаж, тюрьма и расходы
Кантор вдарил «Акроном» по экологии
СМИ обнаружили у Медведчука десятки гектаров земли на черноморском побережье Болгарии
В долгах и неадеквате: одиозный Вячеслав Чухно пытается спастись от гнева руководства
СМИ: У Пальчевского есть связи с криминалом, бизнесом в РФ и «ОПЗЖ»

Комментарии:

comments powered by Disqus
16:40 Эрзац-продукты фирмы «Лабиринт»
16:40 В РФ компании массово ищут рабочую силу в Африке
16:35 Осуждена последняя фигурантка дела «Оборонсервиса» о хищениях в Минобороны
16:32 Дмитрий Иванов раздает жителям Горелово соус Heinz бесплатно
16:27 Журналиста-расследователя Андрея Захарова объявили в розыск
16:25 Путин заявил о риске дефицита электроэнергии в РФ
Мы в телеграм. Подписывайтесь на канал с оперативными новостями
16:21 Сенатор Боб Менендес признан виновным в коррупции
16:16 Сенатором от Крыма станет вернувшийся с войны бывший тракторист
16:12 Бизнесмен Александр Дунаев: Владение недвижимостью в Барселоне и связь с «аферой века»
16:10 В Московской области задержали экс-главу Шатуры Артюхина
16:05 В Госдуме хотят утановить «электронный фейс-контроль»
16:03 Московского чиновника избили стулом на рабочем месте
16:00 Покушение на Дональда Трампа планировал Иран — CNN
15:57 Задержан экс-глава департамента культуры Москвы Кибовский
15:54 Если не Трамп и Байден, то кто?
15:52 СК возбудил дело против застройщика из-за некачественного жилья
15:49 «Строительные ресурсы» привлекли внимание прокуратуры и ФНС
15:48 Свердловское МинЖКХ отодвигает концессии от бюджета и РЭК. Средства есть только на латание дыр
15:45 Беглый профессор из Никарагуа, взятка 18 миллионов, продажа экзаменов и иск на 800 тысяч рублей: антикоррупционная зачистка вузов в 2024 году
15:42 Проблемы мэра Красноярска Владислава Логинова
15:41 Костину намекнули на офшоры Совкомфлота?
15:32 Телеведущая Юлия Витязева обвинила “Русскую общину” в шовинизме
15:29 Что скрывает одиозный бенефициар «Евроинвеста» Андрей Березин, защичая информацию о себе в Сети
15:20 Прокурор Кубани расширяет сеть строительных компаний через скандального бизнесмена
15:16 В двух жителей Москвы прилетели металлические куски пиротехнического изделия
15:11 Блогер из Дагестана оскорбил христианскую реликвию во время стрима
15:06 Правоохранители Киргизии задержали племянника президента Жапарова
15:00 В сети появились записи обыска личного водителя топ-менеджера Газпрома Дениса Чиликова
14:19 Во Внуково аретован вор в законе "Торчик Сухумский"
14:18 Легендарный вор в законе Джемал Мурадян: из мертвых в живые и снова в тюрьму
13:56 «Архимед групп» иркутского бизнесмена Алексея Глызина определилась с планами на «золотую осень»
12:12 Миллионы для Кожемяко: семье губернатора подкинули госконтракт?
11:08 Защита «вора в законе» Коли Томского обжаловала приговор
11:03 Отключенный автоматикой энергоблок №1 Ростовской АЭС снова работает штатно
11:00 Задержан начальник полиции порта Махачкалы
10:37 На Нормандских островах корова и бык совокупились перед королевой Камиллой
10:33 Счета Павла Прилучного заблокировала налоговая
10:29 В Москве арестован подозреваемый, связанный с хакерской группировкой Trickbot
10:27 Из охраны экс-президента Трампа исчезли все женщины
10:20 Россия поставила «рекорд» по побоям в отношении женщин