В мэрии снова заговорили о концессии.
Озерск (ЗАТО ГК «Росатом») лишается возможностей для ведения масштабной ремонтной кампании при подготовке к следующему отопительному сезону. Выполняемая владельцем Аргаяшской ТЭЦ «Русатом – инфраструктурные решения» работа по регулированию внутридомовых систем отопления спустя 2 года вернулась на начальную стадию. Муниципалитет вновь оказался перед рисками массового замораживания домов и роста порывов на городских сетях. Последние находятся под арестом, и изъять их для капитальных ремонтов, что практиковалось ранее, невозможно. Управляющее ими предприятие коммунального хозяйства (ММПКХ) на протяжении ряда лет пребывает в долговой яме. Новые решения арбитража фактически легализовали списание в одностороннем порядке средств из основного источника доходов МУПа в пользу «Русатом – инфраструктурные решения», что ограничило финансовые возможности и для проведения текущих работ. В мэрии и «РИР», впрочем, уверены, что смогут подготовиться к отопительному сезону и не допустить ошибок прошлых лет, вылившихся в итоге в уголовное дело.
В администрации Озерска в ближайшие дни готовятся обсудить с городским собранием депутатов подготовку к очередному отопительному сезону. В отличие от предыдущих лет, когда из-за недорегулированности системы теплоснабжения жители оставались без тепла в квартирах, ситуация может значительно ухудшиться.
«Перед сезоном 2022-2023 годов «РИР» проводил установку конусов в домах, чтобы повысить температуру на концах веток, но не учел разницы давлений, и в результате из кранов шел кипяток, а батареи были чуть теплыми. Пришлось включать дополнительный насос, чтобы увеличивать давление в сети. Перед сезоном 2023-2024 годов проводили регулировку системы, но недостаточно качественно. Зимой температуру отпуска ресурса с ТЭЦ и так невысокую понизили до 109 градусов, не стали включать дополнительный насос. В результате жители домов замерзали в морозы, конусы пришлось рассверливать. В СКР завели уголовное дело, а мы вернулись к тому, с чего начинали в 2022-м. Сейчас вновь стоит опасность замораживания домов на концах магистральных веток», – делится знакомый с ситуацией собеседник издания.
Для управляющего городскими сетями «Многоотраслевого муниципального предприятия коммунального хозяйства» (ММПКХ) повышение давления на сетях в 2022-2023 годах вылилось в сверхнормативные потери, плату за которые в 140 млн рублей «РИР» списал в одностороннем порядке из средств, предусмотренных на транспортировку тепла. МУП попытался это решение оспорить, однако арбитраж посчитал его подход бездоказательным. В администрации муниципалитета намерены подать апелляцию и при необходимости провести экспертизу наличия потерь.
«С «РИР» у нас разный подход. Мы считаем, что это не потери, а нераспределенное тепло», – отмечает замглавы муниципалитета Александр Жмайло.
Создавшаяся ситуация, как ранее сообщала «Правда УрФО», привела к ограничению финансовых возможностей ММПКХ относительно расчетов с иными кредиторами и подготовки к отопительному сезону. В ноябре 2023 года ситуация обострилась настолько, что ФНС вышла с иском о банкротстве МУПа, заявив о долге на 111,7 млн рублей. Средства на его погашение, впрочем, были найдены. С учетом дефицита оборотных средств ММПКХ для проведения ремонтов сети передавались на баланс муниципалитета, за счет которого и шли работы.
Новости по теме: Суд во Львове арестовал подозреваемого в убийстве пограничника
В текущем году ситуация лишь ухудшилась. Как говорят собеседники издания, только за минувший отопительный сезон на предприятии долг перед «Уралэнергосбытом» составил 128 млн рублей, «НОВАТЭК-Челябинск» – 45 млн, ФНС – около 40 млн рублей. К тому же приставами взыскиваются долги предприятия на сотни миллионов по уже вынесенным решениям суда. На имущество МУПа наложен арест, и передача его городскому УКСу по ранее опробованной схеме невозможна. В администрации это признают, отмечая, что в текущем году планировался ремонт одного из крупных участков городской теплосети по улице Карла Маркса, и выхода из ситуации пока не видят.
Подготовку к отопительному сезону считают возможной в рамках текущего содержания теплосетей. «С «РИР» у нас достигнуто взаимопонимание, в каком направлении двигаться. Будет продолжена регулировка узлов теплоснабжения в домах. Для этого «РИР» готов поставить за свой счет дополнительное оборудование в многоквартирные дома», – рассказал заместитель главы Озерска Александр Жмайло.
В единой теплоснабжающей организации, в свою очередь, сообщают о намерении отрегулировать узлы теплоснабжения в 100 многоквартирных домах до конца мая, сейчас эта работа проведена уже в 55. «В управляющих компаниях не всегда могли оперативно осуществить наладку систем в проблемных домах. Поэтому филиал взял на себя часть работ», – пояснили в компании.
В «РИР» отмечают, что также закупили генераторы, сварочные аппараты и другое оборудование для ММПКХ для скорейшего устранения аварий на сетях. Впрочем, собеседники издания в ЖКХ Озерска полагают, что эти действия не окажут кардинального влияния на сокращение аварийности на сетях.
«Масштабных ремонтов на городских сетях не проводилось много лет. Они в крайне изношенном состоянии», – делится мнением один из депутатов городского собрания.
В администрации одним из механизмов решения многолетней проблемы изношенности сетей считают передачу их в концессию, однако предыдущие переговоры о ней с «РИР» закончились неудачно – стороны не сошлись в вопросах платы концедента и повышения тарифов. Сейчас мэрия Озерска и «РИР» вновь возвращаются к обсуждению и включили в «дорожную карту» формирование концессии на 2025 год.
