Челябинская компания "АПРИ" планирует провести IPО. Куда так торопятся? И почему?
Как стало известно, в последнее время на Южном Урале сильно активировались люди бывшего скандального губернатора Михаила Юревича, в частности, такой же скандально известный г-н Аристов иже с ним некие Овакимян, Букреев и Карабинцев.
Все они имеют отношение к девелоперу "АПРИ", который планирует провести первичное публичное предложение акций (IPO) в формате cash-in.
Об этом сообщил председатель совета директоров компании Алексей Овакимян, к слову, в недавнем прошлом -вице-губернатор в "команде" г-на Юревича. Группа компаний занимается строительством жилой недвижимости в Челябинске с 2014 года.
И занимается так, что уголовные дела ходят рядом… Но, похоже, что "новый" губернатор Алексей Текслер тоже в деле.
Новости по теме: Миллиардеры Заводовский и Погребинский довольны жонглированием уголовным делом о земельных махинациях?
Проект на Кубани
Итак, еще осенью прошлого, 2023 г. челябинский олигарх Александр Аристов озвучил, что займется строительным бизнесом на юге.
Группа компаний "Ариант" (принадлежит семье Александра Аристова) стала соучредителем строительной компании в Краснодарском крае. Речь про ООО "Специализированный застройщик " АПРИ "ФЛАЙ ЮГ, ООО было зарегистрировано 27 сентября 2023 г. в Темрюкском районе Кубани.
"За ГК "Ариант" числится 50% бизнеса. Другая половина принадлежит АО АПРИ ФЛАЙ ПЛЭНИНГ", которое учреждено в Челябинске бизнесменами Алексеем Овакимяном, Александром Букреевым и Тимофеем Карабинцевым. Уставный капитал - 1 млн. рублей.
Само ООО ГК "Ариант" создано в 2020 году, эта контора объединила весь бизнес семьи Аристова, как-то - виноделие, свинокомплексы и изготовление мясных продуктов. Уставный капитал ГК составляет 4,4 млн рублей, но стоимость бизнеса оценена 45,9 млрд. рублей.
Но сегодня у г-на Аристова очень тяжелые дни, поскольку бизнес утекает сквозь пальцы…
И тем не менее крупные компании объединились, чтобы реализовать масштабный проект. Компания ООО СЗ "АПРИ Флай ЮГ" займется реализацией инвестиционного проекта в Краснодарском крае.
"Твоя Привилегия" вышла криво?
Рекламные буклеты говорят, что девелопер "АПРИ" задает тренды на рынке малоэтажного строительства. И якобы успешно реализовал строительство ЖК "Твоя привилегия". Этот ЖК - практически новый город на карте Челябинской области, в нем якобы комфортно проживает более 10 тыс. человек.
Еще компания реализует проекты в Екатеринбурге и на острове Русский во Владивостоке. Девелопер возводит объекты и в других сегментах: в портфеле компании 11 проектов, поэтому запланирован выход АО "АПРИ" на IPO на Московской бирже.
ЖК "Твоя привилегия".
Да вот только выясняется, что обитатели ЖК "Твоя привилегия" совсем недовольны своим жильем. И даже забросали письмами главу СКР Александра Бастрыкина. И СКР начал проверку жалоб.
Новости по теме: Экс-заместитель Бастрыкина отделался легким испугом
В итоге генерал Бастрыкин поручил возбудить уголовное дело после жалоб на низкое качество жилья в ЖК "Твоя привилегия".
О претензиях к застройщику - компании "АПРИ Флай Плэнинг" жители ЖК "Твоя привилегия" много раз сообщали в социальных сетях. Они указывали, что получили жилье позже установленного срока, а сами квартиры оказались фактически непригодными для проживания. В домах протекают потолки, не функционируют системы вентиляции, а подвалы затоплены.
Жильцы писали о полном отсутствии инфраструктуры и возможности проезда к жилым домам. Вот тебе и "привилегия"!
Конфликт с губернатором Дубровским
Как выяснилось, криво строили не только при г-не Юревиче, но и при губернаторе Борисе Дубровском, поскольку в июне 2018 г. разгорелся скандал вокруг ЖК "Парковый-2".
Борис Дубровский.
Объект строило ООО "АПРИ Флай Плэнинг". И на строительство шло очень много жалоб от жителей.
Губернатор Борис Дубровский лично выезжал в микрорайон "Парковый-2". Он запретил строительство по жалобам жителей.
В состав учредителей ООО"АПРИ Флай Плэнинг" тогда входили: Владислав Минин (сын председателя областного суда Сергея Минина), Александр Букреев (депутат гордумы, собственник СК "Легион"). Вот г-н Букреев и его строительный бизнес поднялся в период, когда мэром Челябинска, а позже губернатором был Михаил Юревич. СК "Легион" стала ведущим застройщиком.
Далее в списке были Дмитрий Карабинцев (учредитель строительной компании "Гринфлайт", бывший менеджер экс-губернатора Михаила Юревича), Тимофей Карабинцев (брат Дмитрия Карабинцева), а также Алексей Овакимян (компания "Авуар") и др.
Г-на Овакимяна уже тогда называли управляющим и держателем активов тех людей, кому нельзя заниматься бизнесом напрямую. Например, в соучредителях ООО "ЦКБУ-2" весте с Овакимяном значилось ЗАО "Форб", собственниками которого был Артем Чайка.
Компания "АПРИ" счастливо пережила губернатора Дубровского.
Дружат с губернатором Текслером
И стала очень хорошо чувствовать себя при новом губернаторе – Алексее Текслере.
Алексей Текслер.
Об этом говорят совместные "проекты", в частности операция по приобретению особняка в Москве.
Этот особняк, ранее принадлежавший правительству Челябинской области, который отошел в руки бывшего вице-губернатора Челябинской области Алексея Овакимяна, может в будущем послужить своего рода "откатом" для команды Алексея Текслера. Ведь именно г-н Текслер разрешил структуре Овакимяна застраивать центр Челябинска.
Получается, квартал пошел в обмен на особняк?
А ведь бывший чиновник команды Юревича Овакимян мог иметь причастность к махинациям на рынке ценных бумаг, а теперь получает госконтракты. И скупает госсобственность.
Новым собственником здания стало АО АПРИ "Флэй Плэнинг". Компания оказалась единственной участницей торгов.
И заплатила за особняк 83 млн рублей. А ведь торги по продаже срывались 22 раза!
И когда АО "АПРИ" стало собственником здания, появилась другая новость: структура этой же компании получила добро от челябинских властей на застройку центра Челябинска – участок в 2,1 га по улице Труда.
Это может быть не совпадением. Неужели особняк по столь низкой цене – это своего рода возможная взятка команде губернатора Текслера для того, чтобы можно было застраивать центр Челябинска?
В общем, собака лает, а караван идет: г-н Юревич давно эмигрировал, но теперь есть г-н Текслер. Вот через него все теперь и решается!
