Коммерческой застройкой промзоны в Москве может заняться бывший высокопоставленный чиновник из Пермского края Алексей Дозорцев.
Выступать он может в интересах некоего третьего лица. Возможно, речь идёт о бывшем топ-менеджере Уралкалия Владиславе Баумгертнере, что ранее стал фигурантом уголовного дела? А может Дозорцева в качестве прикрытия использует миллионер-девелопер с неоднозначной репутацией Вадим Мошкович или вовсе Сергей Гордеев из ПИК?
Как бывший пермский министр Дозорцев связан с бывшим топ-менеджером Уралкалия Владиславом Баумгертнером, проходившим по делу о злоупотреблении властью и служебными полномочиями, и не менее неоднозначным Мошковичем?
Телеграм-канал «Стройка - и точка» на днях сообщил о том, что в промзоне «Ленино» в районе Бирюлёво Восточное будет построен крупный объект - офисно-производственный комплекс общей площадью 75 000 кв.м. На участке по ул. 6-я Радиальная, вл. 17 на сегодня стоит бывший офисно-производственный комплекс обанкротившегося деревообрабатывающего комбината.
Судя по открытым данным, под объект отведён участок площадью 62114 кв.м и кадастровой стоимостью более 0,5 млрд рублей.
Новости по теме: Бумеранг Михаила Гуцериева
На картах столицы рядом со зданием указано ООО «Активити», которое числится застройщиком. Она же выступает и стороной в арендных договорах. По данным базы арбитража, участок под объектом находится у коммерческой компании в аренде, а принадлежит он властям столицы.
Интересный нюанс: при оборотах в 338 млн рублей, фирма «Активити» на май 2024 года имела долг по налогам - 6,7 млн рублей.
Фото: 2gis.ru
Скупкой крупных активов столицы у властей малоизвестная фирма занялась прямо со старта, имея при этом минимальный уставный капитал в 10 тыс. рублей. Так, в 2021 году она приобрела ТПУ «Лухмановская 2», где возможно строительство ТРЦ, а позднее и ТПУ «Лианозово 2».
Как раз с 2022 года фирма и владеет ООО ТПУ «Лухмановская 2» (убыток 2023 года - 1,5 млн рублей) и ООО ТПУ «Лианозово 2» (убыток - 5,2 млн рублей).
Фото: rusprofile.ru
Возможно, фирма владеет и зданием в Краснодаре, на ул. Сормовская, д. 7, так как в суде есть иски от неё к арендаторам объекта.
При этом компания создана в марте 2021 года и занимается вовсе не строительством, потому, вероятно, правы те эксперты, которые считают, что компания выступает в интересах третьего лица, лишь согласуя проект в столичных верхах. Тем более нынешний владелец и директор фирмы - Алексей Дозорцев - весьма вхож во властные структуры.
Новости по теме: «Откатные» авантюры Кирилла Алифанова
Фото: rusprofile.ru
Дозорцев ранее работал в Минрегионе под руководством Виктора Басаргина (ныне главы Ространснадзора). Дозорцев был главой аппарата Басаргина, а когда последнего назначили в 2012 году временным управляющим Пермского края, то и Дозорцев переместился в Пермь. Там он занимал министерскую должность главы краевого агентства по инвестиционной и внешнеэкономической политике.
После госслужбы Дозорцев активно занялся бизнесом. Это ему чиновничий пост такие капиталы помог заработать или же он лишь прикрытие для более известных лиц?
Среди его партнёров засветились весьма неоднозначные персонажи, о которых мы и поговорим.
По ряду активов семьи Дозорцева, например, ООО «Дербеневка Проперти Компани-2», проходил партнёром Баумгертнер Владислав Артурович.
Фото: rusprofile.ru
Баумгертнер - бывший топ-менеджер Уралкалия, более десяти лет назад ставший фигурантом уголовного дела.
Его задержали в Минске на фоне прекращения сотрудничества «Уралкалия» с «Беларуськалием» и изначально претензии касались злоупотребления властью и служебными полномочиями, а позднее дело переквалифицировали на статью хищение, что предусматривала до 12 лет лишения свободы.
Суть претензий белорусского следствия была в том, что группа топ-менеджеров, связанных с «Уралкалием», сосредоточила в своих руках все нити управления сбытом калия и изолировала белорусских партнёров от любой важной информации.
Позднее Баумгертнеру сменили арест на домашний, в спустя несколько месяцев дело было возбуждено уже и в России, куда фигуранта и отправили.
Дело в отношении Баумгертнера прекратили лишь в 2015 году с формулировкой «в связи с отсутствием в его действиях состава преступления».
После этого скандала фамилия Баумгертнера встречалась в списке руководителей иностранных активов, например швейцарской компании Alevo, имевшей подразделения в США. Так что, Баумгертнер вполне может быть первым кандидатом на роль того, кто прячется за спиной Дозорцева.
Вторым претендентом на это может быть не менее известный миллионер Вадим Мошкович. Именно его ООО «Левел Груп» на старте создания «Активити» была партнёром Дозорцева.
В частности, фирмы дивизиона в 2024 году засветились как должники по налогам, а сам большой любитель офшоров фигурировал в депутатском запросе с требованием признать его иноагентом.
Группа депутатов Госдумы посчитала, что владелец компании «Русагро» Вадим Мошкович может быть иноагентом из-за того, что управляющая группой «Русагро» компания Ros Agro PLC до сих пор не поменяла юридическую регистрацию на российскую и находится в «недружественной» стране - на Кипре.
Депутаты высказали мнение, что многомиллиардные дивиденды от деятельности компании оседают на счетах в офшорной зоне.
Как сообщал «Московский комсомолец», бизнесом Мошковича неоднократно интересовались компетентные органы. В частности, выяснилось, что ещё в 2000-х миллиардер, имея связи с главой Госрезерва, получил предоплату для краснодарского ООО «Гречишкинская зерновая компания» - 325 млн рублей под поставки зерна в госрезерв. Средства якобы пошли по цепочке в уже известные подконтрольные фигуранту фирмы, а деньги были потрачены на приобретение акций и прочих активов.
С такими вводными, как те же претензии депутатов Госдумы, Мошкович вполне может прикрываться тем же Дозорцевым и не складывать все яйца в одну корзину.
И, наконец, замыкает список возможных претендентов на тех, чьи интересы представляет Дозорцев, - Сергей Гордеев и группа ПИК.
Дело в том, что владельцем бывшей фирмы Дозорцевых - ООО «Московская инвестиционная компания» (МИК) стало ООО «Пик-Инвестпроект» из дивизиона Гордеева.
Сам же миллиардер в последние годы, в том числе и из-за санкций, ушел с руководящих постов, но при этом не перестал загребать жар на строительном рынке столице, оставаясь акционером ПИК.
Помимо того, что этот девелопер также лоялен к заграничным кубышкам, он не раз светился в скандальных историях. В частности, в скандале, связанном с некой перепиской о несанкционированных протестах.
Да и с Мошковичем Гордеев ранее уже пересекался по общим темам.
Фото: rusprofile.ru
Интересный факт также в том, что доля Дозорцева в «Активити» на сегодня заложена в ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие», что с 2022 года входит в группу ВТБ под управлением не менее неоднозначного Андрея Костина. Кстати, этот же банк получил в залог и другие активы семьи Дозорцева. Не плохая такая поддержка для отдельно взятого бывшего чиновника.
В чьих интересах выступает бывший чиновник Дозорцев, покажет время. А пока практика работать из-за ширмы-номинала весьма широко шагает по стране и всё больше олигархов предпочитают уйти в тень, загребая свои миллионы из-за спины малоизвестных или имеющих связи в верхах персонажей.
