Скандально известный девелопер Андрей Биржин приобретает строительный бизнес у не менее скандального бывшего московского чиновника Дмитрия Коробова.
Это как-то связано с уголовным делом против бывшего приморского прокурора Валерия Василенко, которого признали членом ОПС?
Дочерняя компания девелопера Glorax, ООО "СЗ "Буран", намерена приобрести организации, входящие в состав дальневосточного застройщика "Жилкапинвест". Речь идет о "Катерной", "Доме на бульваре", "Тухачевского, 80", "Регионе", "Фронтоне", "УК "Жилкапинвесте". Структура Андрея Биржина уже подала заявку в ФАС.
Головное ООО "СЗ "Жилкоминвест", несмотря на имидж дальневосточного застройщика, как и его владелец Дмитрий Коробов, зарегистрированы в Москве. Бенефициар при Юрии Лужкове был крупным московским чиновником. В 2004 году Коробов был назначен на должность начальника Управления выполнения межрегиональных программ Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции Москвы, а в 2008 году стал заместителем руководителя Департамента по личному распоряжению мэра.
После того, как Москву возглавил Сергей Собянин, Коробов в 2011 году был уволен с должности. При этом для своего времени он был, как говорится, молодой да ранний – Коробов родился в 1972 году. После отставки мужчина начал использовать связи, которые он наработал в московском правительстве.
Прокурор, депутат и "Монгол"
Очень интересный эпизод связан с получением компаниями Коробова земель в Приморском крае. В 2023 году фамилия бизнесмена всплыла в истории с попытками прокуратуры вернуть земли, которые в конце нулевых годов вышли из государственной собственности через цепочку перепродаж и в итоге оказались под контролем коробовских компаний.
Валерий Василенко.
Приморская Прокуратура подала иск в арбитражный суд к ООО СЗ "Успенского 58" с требованием вернуть Владивостоку 6,5 гектар в районе Океанской улицы. Земля якобы была оформлена под дачи, которые не существовали, и через цепочку лиц были переданы застройщику. Заодно ФСБ возбудила уголовное дело на группу лиц во главе с Валерием Василенко. Этот персонаж с 1991 по 2005 годы был прокурором Приморского края, а затем председателем дачного товарищества "Усадьба", через который и была реализована схема с землей.
В 2025 году в деле о хищении имущества АО "Восточная верфь" Василенко был назван следствием руководителем структурного подразделения организованного преступного сообщества, во главе которого стоял бывший приморский региональный депутат Геннадий Лазарев. К Василенко и Лазареву также был приписан Виталий Широков, который имеет во "вполне определенной среде" прозвище "Монгол" и якобы с 2023 года числится так называемым смотрящим по Владивостоку.
Скандал для Приморья получился колоссальный, причем дело против Василенко и связанных с ним лиц не доведено до конца. Сюжет раскручивается и может похоронить под собой все проекты, с которыми был связан замазанный в криминале бывший прокурор.
Распродажа на опережение
Василенко был арестован в 2023 году по делу "Восточной верфи", расследование по землям идет здесь факультативом – следователей в первую очередь интересовали другие темы. Однако аудиторы всё пересчитали и вышли на дачное товарищество "Усадьба" и конечного бенефициара Коробова, который и является учредителем ООО СЗ "Успенского 58".
Данная компания была создана специально под девелоперский проект в 2021 году, причем там роль гендиректора и компаньона Коробова выполняли его работники в лице сначала Александра Байкина, а затем Евгения Воробьева. Такая же схема применяется и в других структурах "Жилкапинвеста", где проекты разбиты на множество самостоятельных небольших компаний.
ООО "СЗ "Успенского 58" даже без прокурорской проверки является источником скандалов, ведь на василенковском участке компания Коробова планировала построить бетонную бандуру и для этого вырубить лесополосу. При этом получение прав на этот участок, региональная пресса связывала с "некими" мутными схемами. Такой бэкграунд не позволит Коробову устоять – скорее всего, "Жилкапинвест" потеряет этот участок, а может быть и остальные. Как утверждают авторы телеграм-канала "Новости Владивостока и не только", якобы ООО "СЗ "Катерная", которое в настоящее время выкупает Биржин, планирует реализовать строительный проект на месте заброшенных домов. Судя по всему, там тоже могут всплыть проблемы с правами, но пока аудиторы претензий не предъявляли.
Дело Василенко набирает обороты и взято под контроль Москвой, поэтому трудности Коробова могут не ограничиться ООО "СЗ "Успенского 58", под угрозой весь его бизнес. В результате чего, судя по всему, и было принято решение продать львиную часть объектов Биржину, который сейчас пытается масштабировать строительный бизнес аж на 30-35 регионов. Коробов здесь действует на опережение, потому что ему, похоже, есть что скрывать.
Фалдин и Wikimart
Коробов связан с сооснователем онлайн-ретейлера Wikimart Максимом Фалдиным. Как сообщает наш источник, полный однофамилец Коробова еще в 2019 году работал и получал зарплату в ООО "Джентрис", которое принадлежало Фалдину. Связи Коробова и Фалдина также подтверждаются судебным спором, в котором Коробов требовал расторгнуть договора займа с ООО "Джентрис" и Фалдиным, а также взыскать с них сумму долга и проценты. Речь шла о 10 млн рублей, причем Коробов добился положительного результата, но затем все равно продолжил числиться в компании Фалдина и на следующий год.
Максим Фалдин.
Ситуация очень подозрительная, потому что Фалдин является главным героем коллапса Wikimart и последующих многомиллиардных судебных разбирательств. В 2016 году этот персонаж объявил о смерти Wikimart и обвинил новый менеджмент в неэффективном управлении, причем это явно было сделано для отвода глаз.
Сама компания была открыта Фалдиным в Москве в 2008 году вместе с Камилем Курмакаевым и ушел своей должности в 2015 году, но это не спасло его от ответственности. К 2017 году против ООО "Викимарт" было возбуждено 44 дела в арбитражных делах на сумму в 2,75 млрд рублей, в том числе три банкротных. В 2024 году Фалдин был признан судом соответчиком Wikimart по субсидиарному иску на 5,7 млрд рублей.
Финпромбанк в деле?
Толчком к развалу бизнеса послужили проблемы Финпромбанка, который на 2014 год был одним из главных инвесторов в Wikimart. Кредитная организация была лишена лицензии еще в 2016 году, но разбирательства по этой структуре продолжаются. В 2024 году следствие пришло к выводу, что из Финпромбанка было похищено 9 млрд рублей.
Были открыты уголовные дела против бывших топ-менеджеров организации, хотя бенефициары остались в стороне. Одним из них был Муса Бажаев, причем его роль, по устойчивым слухам, там была выше официально заявленных 8,4%.
Вот так, построенный непонятно на каких дрожжах девелоперский бизнес бывшего московского чиновника Коробова упирается сразу в две банкротные истории с многомиллиардными денежными хвостами. До сих пор непонято, куда ушли миллиарды, пропавшие из "Финпромбанка" и Wikimart. Может быть, они осели в строительстве?
Биржин спешит на выкуп
С Коробовым связано немало мутных историй. Бывший чиновник, а ныне предприниматель не против оформлять активы на родственников. Как сообщает наш источник, полный однофамилец Коробова имеет родственника Юрия Шатунова 1974 года рождения.
Андрей Биржин.
Данный человек был учредителем и генеральным директором ООО "Владинвест", которое затем он передал Коробову. Организация официально практически не вела коммерческой деятельности и была закрыта Коробовым в 2023 году. Есть основания подозревать, что такие же кульбиты были и в ряде других случаев. Коробов не просто так разбил застройщика "Жилкоминвест" на кучу обособленных организаций, которые юридически напрямую не связаны друг с другом. Практика даже подтвердила его правоту – так, оказалось проще распродать объекты после дела Василенко.
Покупатель коробовских активов Биржин также колоритная личность. Начинал он в Tekta Group, откуда его выдавили в 2013 году Владислав Мангутов, Олег Карчев и Алексей Абрамов – на тот момент совладельцы "Рост-банка" и ГК Merlion. В 2020 году эти люди были арестованы по обвинению в покушении на бывшего партнера Вячеслава Симоненко. Впрочем, затем их отпустили, а под судом и с приговором оказался сам Симоненко.
После изгнания из Tekta Биржин переехал в Санкт-Петербург и сработался с командой бывшего губернатора города Георгия Полтавченко. Так, возникла Glorax Group со своим главным проектом в виде ЖК Golden City на намывных территориях Васильевского острова. Как персонаж Биржин не менее ярок, чем Коробов. Просто пока он не попадал под такую раздачу, как Коробов с делом Василенко.
