Строительный отдел серого кардинала Кубани Виктора Бударина постоянно обещает дольщикам выполнение обещаний, не соблюдая сроки по проекту. А почему бы и нет, если в команде — бывший руководитель регионального ФСБ и экс-сотрудник Сбера, который финансирует эту стройку?
Задержка со сроками в дивизионе Бударина наблюдается не просто по очередному ЖК, а по объекту, в котором по госконтракту приобретено жильё для детей-сирот Новороссийска.
Напомним, Бударин на Кубани - это эдакий местечковый царёк с огромной империей из карманного банка, в котором ресурсной базой являются деньги граждан, собственного промышленного дивизиона, агроимперии, где наследил бывший генерал ФСБ Владимир Молчанов, а также пачки иных разномастных компаний.
Не стоит забывать, что в США у полных тезок Бударина (VICTOR BUDA) и его супруги - Елены Кандинер (LENA KANDINE) имеется также созданное в 90-х NORTHERN MARKA INC, а через родню Кандинер - TATYANA KANDINER они могут быть связаны и с действующим американском MWD. LLC с Аляски, где в качестве агента фигурирует Wojciech Bogdziewicz. Тёзка последнего связан с рядом британских фирм, в том числе BEE DREAMS LTD, CAMBS CARS LTD.
При этом Виктория Викторовна Бударина - полная тезка дочери банкира имеет американское гражданство и (вот же совпадение!) родилась на Аляске, где и прописаны американские активы семейства.
Еще одна львиная доля дивизиона Будариных - это стройка, которая раскинулась не только по Кубани, но и в Адыгее, Ростовской области. В последней членом совета директоров АО «Ростовское» (входит в группу «ВКБ Новостройки») является экс-начальник УФСБ по Ростовской области генерал-полковник Николай Бритвин. Родственник Бритвина (возможно, сын) наследил как топ в заводах Бударина, которые работают в Подмосковье, заручившись поддержкой губернатора Воробьева.
Если верить сайту Минстроя РФ, то группа «ВКБ Новостройки» построила в трёх вышеупомянутых регионах 84 дома, а еще 18 в процессе строительства. И вот, что интересно: из сданных 16 сданы с задержками, а из строящихся - пять возводятся с задержками. Это, в свою очередь не делает чести Бударину со-компания.
Ведь зачастую покупатели берут кредит на покупку жилья и задержки для новосёлов оборачиваются в дополнительные траты, например, на аренду жилья. А ведь бударинский банк «Кубань Кредит» еще и ипотекой банчит активно. Красивая замкнутая схема выходит, не находите?
Итак, как удалось выяснить УтроNews, три дома, которые возводят с задержками - это корпуса ЖК Город у моря, что в Новороссийске (один уже сдан, но вот остальные еще в пути). При этом в некоторых корпусах распроданность составляет 84%. Количество пострадавших можно прикинуть мысленно.
При этом, судя по отзывам, к качеству стройки также есть вопросы. Больше всего претензий досталось проводке (электрике), узким дорогам, шумоизоляции (точнее практически отсутствию оной) и качеству отделки.
Застройщиком фигурирует ООО СЗ «ОБД-Строй», которое принадлежит лично Виктору Бударину.
Вишенка на торте в этих домах в том, что именно в этом ЖК застройщик по госконтрактам продал квартиры для детей-сирот властям Новороссийска. Общая сумма по 11 госконтрактам уже составила 74,8 млн рублей. При этом последние контракты подписаны в апреле 2025 года.
И, судя по тому, что речь идет о приобретение жилого помещения путём участия в долевом строительстве и в контракте фигурирует строчка о передаче после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, то куплено жилье в тех домах, по которым сейчас срывают сроки.
Застройщик взял на себя обязательство обеспечить ввод жилого дома в эксплуатацию не позднее 10.06.2025 года. Ну что ж, запомним эти сроки.
Смущает в этой сделке с бюджетными средствами и сумма: так за квартиру общей площадью 38.2 кв. м (жилая - 19,5 кв. м) уплачено 6,8 млн рублей. Открываем сайт самого застройщика и видим, что те же квартиры стоят 6,5 млн рублей. С каждой по 300 тыс. рублей допнавара - для американской дочери воротничок из норки?
Кредитует стройку в рамках проектного финансирования, к слову, Сбербанк. А в банке Бударина в числе топов ранее отметились не только сотрудник ЦБ РФ - надзорной инстанции, но и бывший сотрудник Сбера Елена Осадская - целый бывший замуправляющего Краснодарским отделением № 8619 Сбербанка России. Удивительное совпадение, не находите?
Новости по теме: Девелоперская компания «Самолет» стремится преодолеть кризис при помощи нового проекта в сфере риелторских услуг
Еще два объекта, возводимые с задержками, находятся в Краснодаре. Это нежилой объект (вероятно, паркинг), который возводит ООО СЗ «ИСК Будмар», и дом на ул. 40-летия Победы (вероятно, речь о жилом районе Восточный, часть домов в котором уже сдана), что строится силами ООО СЗ «КСГ-Инвест». Обе фирмы также принадлежат Виктору и Дмитрию Будариным (отцу и сыну). При этом СЗ «ИСК Будмар» также успело нарубать на госконтрактах 35 млн рублей. Копеечка к копеечке, так сказать.
В целом относительно бизнеса г-да Бударина складывается весьма неоднозначное впечатление. Американская фирма, гражданство США у дочери, карманные генералы, собственный карманный банк и госконтракты, которые гребут двумя руками, и всё это на фоне плевков в душу дольщикам. Тут уже не просто серый кардинал, тут уже целый Дон Карлеоне кубанского разлива получается...
