В 2020 году парламент Буркина-Фасо начал расследование нарушений в сфере недвижимости, однако результаты так и не были обнародованы. В настоящее время отчёт оказался в распоряжении OCCRP.
Согласно данным ведущей антикоррупционной группы в этой западноафриканской стране, парламентский отчет о взаимосвязи между жилищным кризисом и застройкой в Буркина-Фасо был «преднамеренно утащен» для защиты членов бывшей правящей партии.
Согласно неопубликованному отчету, полученному OCCRP, муниципальные советы выделили компаниям по недвижимости гораздо больше земли, чем им было разрешено законом.
Доклад был подготовлен парламентской следственной комиссией, созданной в 2020 году при правящей в то время партии «Народное движение за прогресс» (НДП). Он должен был быть обнародован до общенациональных выборов в конце того же года, но так и не был опубликован.
Правительство «намеренно скрыло» отчет, чтобы избежать критики в адрес «определенных лидеров режима или их экономических союзников», заявил Сагадо Наканабо из Национальной сети борьбы с коррупцией, организации гражданского общества в Буркина-Фасо.
В отчёте были названы компании, занимающиеся недвижимостью, которые получили земельные гранты, распределяемые муниципальными советами. Как выяснили журналисты, по крайней мере одна из этих компаний была связана с политиками из МНП.
«Земля всегда была одним из основных источников незаконного обогащения для [политических] лидеров и их экономических союзников», — сказал Наканабо OCCRP.
OCCRP не получил ответов на сообщения и звонки по номеру телефона Алассана Балы Саканде, нынешнего президента МНП, который на момент расследования был председателем парламента.
Согласно неопубликованному отчету, крупнейшим бенефициаром земель, предоставленных муниципальными советами в районе вокруг столицы, известном как Большой Уагадугу, стала компания Assistance Technique et Travaux Publics (ATTP).
Корпоративные записи показывают, что Пегдвенде Роджер Никиема, муниципальный советник от партии МПП на момент парламентского расследования, был совладельцем ATTP на момент ее создания в 2017 году. Корпоративные записи за последующие годы были недоступны, но в сообщениях СМИ упоминалось о его участии в компании как минимум до 2024 года.
Другой политик из МНП, Абдулай Сургу, также был руководителем ATTP, судя по его публикациям в социальных сетях в 2019 году и публикациям на странице компании. Местные СМИ также сообщали о его участии в деятельности компании в следующем году. Помимо неудачной попытки баллотироваться на пост президента от МНП, Сургу помог провести успешную кампанию по переизбранию Роша Марка Кристиана Каборе на выборах в ноябре 2020 года.
Представитель Каборе, свергнутого в результате переворота в 2022 году, не ответил на запрос о комментарии. Ни Никиема, ни Сургу не ответили на вопросы.
В неопубликованном отчёте упоминаются и другие компании, занимающиеся недвижимостью, помимо ATTP, но журналистам не удалось установить их владельцев в Буркина-Фасо. Доступ к корпоративной информации в стране крайне ограничен.
Земельные права и жильё — спорные темы в Буркина-Фасо, где растущее население страдает от нехватки доступного жилья. Закон о развитии недвижимости, принятый в 2008 году, был направлен на либерализацию сектора и стимулирование частных застройщиков к строительству большего количества жилья. Однако из-за недостатков законодательства компании приобретали земельные участки и перепродавали их с целью получения прибыли, не осуществляя никакого строительства.
Каборе обещал решить этот кризис, когда впервые привел МНП к власти на выборах 2015 года. Вместо этого проблема усугубилась, и к 2019 году количество лицензированных компаний по недвижимости выросло с 57 до 275.
В неопубликованном парламентском отчете за 2020 год говорится, что частные застройщики часто получали права на землю в сельской местности в обмен на обещания построить жилье или инфраструктуру, например здания для образования, здравоохранения или культурных мероприятий.
Однако обещанные здания зачастую не появлялись, и вместо этого «практически все застройщики занимались продажей незастроенных участков».
В отчете говорится, что некоторые компании приобрели больше земли, чем они могли себе позволить для освоения, что свидетельствует о «захвате земель и спекуляции землей со стороны частных застройщиков».
На момент расследования ATTP получила права на более чем 3200 гектаров. Компания, получившая вторую по величине сумму, имела чуть менее 2500 гектаров.
Муниципалитеты имеют право передавать землю площадью до 50 гектаров. Однако расследование показало, что семь муниципалитетов в районе Большого Уагадугу выдали участки земли, площадь которых превышает эту отметку. Некоторые из них превышали установленный лимит более чем в два раза, достигая сотен гектаров.
