Строительная компания, похоже, самовольно изменила проектную документацию – многомиллионная стройка остановлена.
В столице Бурятии остановили строительство огромного торгового центра, который по проекту должен быть расположен в самом центре города, за театром оперы и балета. Уже на этапе активного строительства выяснилось, что застройщик самовольно изменил проект и вместо «полуподземного» торгового центра построил вполне «наземный», который при окончании строительства, вероятно, закроет вид на театр оперы и балета.
Стройка остановлена, город, вероятно, получил очередной «долгострой», но грозят ли допущенные нарушения чем-то самой строительной компании «Бест плюс» и ее владельцу Вячеславу Байминову?
«Беспрецедентный случай»
Проект нового здания в самом центре Улан-Удэ родился еще в 2012 году. Тогда его анонсировали как туристический комплекс, в котором будут находиться и бутики, и художественные, выставочные залы. Здание должно было стать центром притяжения как для жителей Улан-Удэ, так и для туристов.
Новости по теме: Вагончик не тронется. Распиаренные трамваи из Улан-Удэ снова подводят
Но через несколько лет проект, вероятно, трансформировали, потому что начавшееся строительство преподнесли как строительство полуподземного торгового центра с наземной стоянкой. Жители города засомневались, впишется ли новый проект в архитектурный ансамбль города, и не случайно. Уже на этапе строительства первого этажа стало очевидно, что вид на театр оперы и балета, чье здание является гордостью горожан, закрыт «гигантом».
Однако не только горожане оказались возмущены этим фактом. Удивила стройка и мэра города Игоря Шутенкова. В своих социальных сетях градоначальник сообщил, что строительство приостановлено – до выяснения обстоятельств.
Он заявил, что «Это беспрецедентный случай для нашего города. Разрешение было выдано на возведение «полуподземного торгово-развлекательного центра с благоустройством надземной части». Но в настоящее время строительство, похоже, ведется с отклонением от проектной документации. Визуально видно, что уровень объекта выше площадки театра, Застройщиком соответствующие изменения в разрешения на строительство не внесены, откорректированная проектная документация не согласована с Комитетом по охране памятников и градостроительным советом, что является нарушением».
В итоге специалисты Госстройнадзора начали проверку. Вероятно, ведомство обнаружит нарушения, потому что ранее об ошибках заявили в Комитете по строительству администрации Улан-Удэ – отклонение от проектной документации, на которую было выдано разрешение на строительство по высотным отметкам.
Бест – плюс или минус?
Подобное развитие событий было довольно предсказуемым, ведь строительная компания «Бест плюс», которая и занималась несогласованной стройкой, уже не раз подвергалась критике. СМИ обвиняли господина Байминова в том, что на его новостройках появляются трещины сразу после сдачи объекта, а счастливые новоселы вынуждены воевать с «Бест плюсом», пытаясь добиться устранения нарушений.
При этом, еще до строительство торгового центра, закрывшего собой старинное здание театра оперы и балета, строительная компания уже продемонстрировала отсутствие интереса к архитектурному облику города. Как утверждали авторы портала якобы застройщик вместо культового для горожан здания кинотеатра «Октябрь» построил очередную новостройку в 19 этажей, которая сейчас высится на этом месте неуместным шпилем.
Однако, несмотря на все резонансные статьи в СМИ, «Бест плюс» продолжает оставаться застройщиком номер один в Улан-Удэ. Поговаривают, что за такой лояльностью к господину Байминову могут стоять влиятельные республиканские чиновники. Но очевидно, что новый, прогремевший на всю Россию конфликт, в который были вынуждены вмешаться городские власти, может сыграть фатальное значение для строительной компании.
