К купцам заселился "Пилигрим"

К купцам заселился "Пилигрим"
К купцам заселился "Пилигрим"

На какие деньги экс-депутат Мосгордумы Андрей Ковалев приобретает памятники архитектуры, и почему не спешит расплачиваться по миллионным долгам?

Как сообщает корреспондент The Moscow Post в Подмосковье, владелец "Экоофиса" и лидер рок-группы "Пилигрим" Андрей Ковалев расширяет свои владения. На этот раз бизнесмен приобрел особняк купцов Шелаевых на востоке Москвы.

Фирма "Проект", принадлежащая основателю девелоперской компании "Экоофис" Андрею Ковалеву, выиграла аукцион по продаже 100% акций АО "Внешнеэкономическое объединение "Внештехника", которому принадлежат два здания на 1828,4 кв. м и участок в 0,3 га на площади Журавлева рядом со ст. м. "Электрозаводская" на востоке Москвы.

Здание является вновь выявленным объектом культурного наследия. При начальной стоимости этих объектов в 83 млн руб. Андрей Ковалев предложил за активы 105 млн руб. 

В деловых кругах обсуждают очередную сделку бизнесмена, и строят догадки о происхождении миллионов на очередной исторический особняк рантье, учитывая, что Ковалев задолжал банки целое состояние.

Новости по теме: Обнаружен парадокс в отношении россиян к мнению Запада о них

Скандально известный и эпатажный рок-музыкант и бизнесмен Андрей Ковалев работал в министерствах лесной промышленности, антимонопольного регулирования и природных ресурсов и был депутатом Мосгордумы.

К купцам заселился  eriuxiriqvls

Андрей Ковалев

Сейчас он стал владельцем очередной дорогостоящей недвижимости. Одно из приобретенных строений – бывшая Покровская полицейская часть, возведенная в начале XIX в. и чуть позже перестроенная в особняк для московских купцов Степана и Тихона Шелаевых. Исторический объект потребует реставрации и вероятно Ковалеву предстоят дополнительные расходы, чтобы в будущем сдать помещение в аренду. Интересный аспект - реставрацией особняка купцов Степана и Тихона Шелаевых Ковалев также намерен заняться сам.

Инвестиции в этот проект он оценивал в 3–4 млрд руб. Как сообщают "Ведомости", затраты на него с учетом строительства историко-туристического кластера на соседней территории могут достичь 10 млрд руб. На восстановление объектов на пл. Журавлева может понадобиться около 100 млн руб.

Столь внушительные расходы бизнесмена-"единоросса" вновь привлекли внимание к противоречивой предпринимательской деятельности Ковалева, в котором как видно из недавних событий в его политической жизни, борются две противоположности, и бизнесмен победил в Ковалеве политика.

Деньги не пахнут

Владелец "Проекта" и "Экоофиса" месяц назад отказался   от участия в выборах в Госдуму из-за наличия у него в собственности акций зарубежной компании. Выяснилось, что это бумаги дискаунтера Fix Price, который весной вышел на IPO. Акции оцениваются в 500 млн рублей.

Ковалев не захотел избавляться от имущества заграницей и закрыть счета в иностранных банках. Он приобрел пакет акций Fix Price в ходе IPO российского дискаунтера, головная компания, которая контролирует Fix Price, зарегистрирована на Британских Виргинских островах. Тогда Ковалев заявил, что не знал о своих зарубежных активах, однако судя по всему он лукавит, поскольку ранее, весной, он сообщал на своей странице во "ВКонтакте", что купил акции на 40 миллионов долларов, по нынешнему курсу — это почти 3 миллиарда рублей.

Источники изобилия

Несколько лет назад Ковалева обвинили в скрытой монетизации своей деятельности.

 В 2019 году статье в "VC.ру", упоминалась деятельность Ковалева в сфере инфомаркетинга, в частности лекции Андрея Ковалева в "Подсолнухах". Авторы статьи утверждали, что Ковалев "не продает курсы, тренинги, но взимает иную плату в виде необходимости посещать его объекты, в том числе усадьбу Гребнего. С помощью инструментов инфомаркетинга Андрей Ковалев заставляет людей приходить на многочасовые лекции, в ходе которых они начинают хотеть есть и пить. Это вызывает спрос на продукцию фуд-корта, что повышает ценность арендованных мест. На этом и строится доход".

Также бизнесмена уличили в сомнительном обогащении за счет коммерческой недвижимости.

Новости по теме: Экс-мэра Нижнего Елизавету Солонченко объявили в международный розыск

И еще одно из обвинений от недоброжелателей, что Андрей Ковалев – живет на нетрудовой доход. Судя по официальным данным никаких доходов его недвижимость не приносит. Например, та же "Усадьба Гребнево". Напомним, что В 2018 году Андрей Ковалев вновь отличился, купив за восемьдесят с небольших миллионов рублей федеральный памятник архитектуры и истории — "Усадьбу Гребнево" и 50 гектаров земли вокруг.  

Сообщалось, что он намерен сделать из нее культурный центр и будет готовить проект реставрации, стоимость которой оценивают в 600-800 миллионов рублей, сообщал Daily Storm.     

"Усадьба "Гребнево" Ковалеву принесла за 2020 год 7,8 млн выручки и 3,8 млн прибыли. А вот ООО "Формат" в убытке на 240 тысяч.

И не друг, и не враг, а банк

 Принято говорить о Ковалеве как о сверхуспешном рантье, однако финансовое положение не столь устойчиво. Фактически эксцентричный бизнесмен живет в кредит и задолжал немалые суммы банкам. Долги вынудили его распродать невидимость. Так в прошлом году он продал ПИКу Сергея Гордеева технопарк "Перово Поле" площадью около 17,3 тыс. кв.м.

На другой актив Ковалева - бизнес-центр "Кожевники", претендовала компания "Смоук", конечным бенефициаром которой выступает Герман Тё – сын акционера Capital Group Павла Тё.

При этом, по некоторым данным, кредитная история Ковалева отрицательная и банки могут предпочитать уже с ним не связываться. В 2008 году вместе с супругой он взял кредит в "Росбанке" - 80 млн долларов на развитие компании "Авто-Престиж 1". Процентная ставка, по словам самого Ковалева, неожиданно стала расти. 

Ковалеву предложили сделку: вернуть 1,5 млн долларов, и условия смягчаются, об этом писали "Аргументы и факты", 1,2 млн долларов бизнесмен все же заплатил, и только после этого обратился в полицию. Впоследствии, а 2013 году председателя правления "Росбанка" Владимира Голубкова и старшего вице-президента Тамару Поляницыну задержали с поличным по подозрению в крупном "откате".

Андрей Ковалев, который отправлял транши в период 2012-2013 годов, избежал наказания. При этом он заявил, что вернет 1,2 млн долларов и даже сочинит песню. Примечательно и то, что доля Ковалева в Авто-Престиж 1", на развитие которой Андрей Ковалев и брал кредит в Росбанке", находится под залогом ВТБ.

Не ладятся никак отношения Ковалева с кредитными учреждениями. Достаточно вспомнить конфликт бизнесмена с банком - "Нефтяной" в 2005 году. Тогда бизнесмен взял кредит на 13,5 млн долларов, а потом обвинил банк в рейдерском захвате своего бизнес-парка "Дербеневский".

Совпадение это или нет, но в декабре 2005 года Ковалев стал депутатом Мосгордумы, членом фракции "Единая Россия", и вероятно, набрался храбрости за счет обретенного админресурса.   

Сложные отношения с банками при этом не мешают Ковалеву обогащаться, при это наращивает капиталы бизнесмен сомнительными способами.

Например, числится за Ковалевым ООО "Стройдорпуть", которое также имея нулевую выручку и одного сотрудника в штате умудрилась в 2020 году получить прибыль 162 тысячи. И это при нулевой выручке. Как такое возможно? 

К купцам заселился

Более того, соучредитель компании, находится в офшоре.

Столь противоречивые финансовые показатели и скандалы в отношениях с банками заставляют недоброжелателей Ковалева распространять слухи о том, что закредитованный бизнесмен, рантье и музыкант, мог выводить активы за рубеж, иначе как он мог приобрести новую недвижимость за 105 млн рублей либо акции Fix Price стоимость в полмиллиарда.

moscow-post.su

Страница для печати  

Другие новости по теме:

В "тихом омуте" Макарова плодятся взятки
Депутат-антикоррупционер и его тайны
Как Слепченко "укусил" Кожемяко
Депутат-единоросс задекларировал самый высокий доход в Госдуме четвёртый год подряд - 2,35 млрд рублей
За «Единую Россию» готовы отдать голоса только 31% россиян
В «Единой России» раскритиковали идею снизить возраст уголовной ответственности
«Единая Россия» лишилась большинства в городских думах Томска и Новосибирска. Там победили кандидаты от Навального и «Умного голосования»
«Единая Россия» с треском провалила выборы в Тамбове, не выиграв ни в одном одномандатном округе
Число партий, имеющих право не собирать подписи на выборах в Госдуму, выросло до 16
«Единая Россия» сформировала большинство в горсовете Новосибирска
Володин потребовал от Терешковой покинуть зал заседаний Госдумы
Победивший с помощью сторонников Навального депутат пойдет в «Единую Россию»

Комментарии:

comments powered by Disqus
01:39 Геннадий Тимченко и его компания Kunlun Red Star: кто получит выгоду от нового эмбарго ЕС?
01:03 Убийца генерального директора UnitedHealthcare стал символом борьбы с системой в США
01:00 Суд отказал Генпрокуратуре в иске о конфискации элитных земельных участков в Барвихе у миллиардеров
00:51 В Сирии в тайной тюрьме было найдено тело активиста Мазена Хамада
00:45 Министерство экономического развития России прогнозирует повышение цен на коммунальные услуги
00:42 Сергей Боярский станет главой комитета Госдумы по информационной политике
Мы в телеграм. Подписывайтесь на канал с оперативными новостями
00:36 Израиль атакует сирийские аэродромы и военные корабли в Сирии
00:33 Власти Башкирии выделили 400 миллионов рублей компании с неясными связями
00:12 Российские военные корабли покинули Тартус и отошли от побережья
00:03 В Приморье не удаётся завершить строительство больницы
23:57 Приднестровье объявляет чрезвычайное экономическое положение из-за угрозы прекращения поставок газа
23:54 Мухаммад аль-Башир возглавит переходное правительство Сирии и станет союзником аль-Джулани
23:48 Итальянская компания Danieli продолжает взаимодействие с Россией, обходя санкции с помощью китайской компании
23:45 Бастрыкин поручил провести расследование по поводу исчезновения выплат за работу с COVID-19 для водителей автомобилей скорой помощи
23:33 В США задержан молодой человек, обвиняемый в убийстве генерального директора UnitedHealthcare
23:27 Китай вводит ограничительные меры на экспорт деталей для беспилотников
23:24 Пассажиры критикуют новый терминал аэропорта «Байкал» из-за проблем с обслуживанием
23:18 Дания и Норвегия временно приостанавливают рассмотрение заявлений на убежище от граждан Сирии
23:03 Башар Асад упустил возможность заключить соглашение с США и Турцией
23:00 Джилл Байден стала представителем парфюмерии Трампа в рекламной кампании
22:54 Литовского пенсионера обвинили в разведывательной деятельности в пользу ГРУ
22:51 Московский военный суд удаляет дела о терроризме из базы данных
22:36 Российская армия предупреждает об атаках дронов, использующих светофоры
22:27 Российский контрактник, который считался пропавшим без вести, успел связаться с семьей перед смертью
22:21 Семья Асада приобрела 19 квартир в комплексе «Москва-Сити»
22:18 Теневые схемы, офшоры и миллионы на счетах: кто прикрывает коррупционное семейство Игоря и Виталия Юсуфовых?
21:57 Объём краж с карт россиян достиг рекордного уровня за последние четыре года
21:54 Президент России Владимир Путин присвоил звание генерала Алаудинову в рядах российской армии
21:51 Медведь напал на заместителя директора золотодобывающей компании на Камчатке и убил его
21:45 В Воткинске телефон загорелся возле ребенка
21:42 Появилась информация о поварах, врачах и парикмахерах Александра Лукашенко
21:27 В Бурятии отложили строительство «суперколонии» на 3 тысячи мест из-за недостатка финансирования
21:24 Сотни россиян не могут вылететь из Дубая из-за технической неполадки в системе
21:09 В Красноярске коррупция в дорожных тендерах вовлекает бывших высокопоставленных чиновников
20:57 Усубян и руководитель банка "Легион" были арестованы по обвинению в присвоении средств
20:51 В Курске бывший заместитель генерального директора корпорации развития оказался в СИЗО по обвинению в мошенничестве
20:42 После внеплановой посадки в Варшаве трое пассажиров сбежали, оставив свои вещи
20:36 В Иркутске арестовали генерального директора компании "Союзстрой" за хищения
20:21 Кандидат на пост канцлера Германии предложил создать группу для координации помощи Украине в будущем
20:15 Мошенники провели поддельное интервью, чтобы установить шпионское ПО на компьютер