Благодаря своим связям в высших эшелонах власти и силовых структурах «королю московских рынков» долгое время удавалось оставаться непотопляемым. Но скоро все может измениться.
Года Нисанова, владельца компании «Киевская площадь», может постичь судьба Тельмана Исмаилова, хозяина печально известного рынка «Черкизон». Его закрыли в 2009 г. на пике роста состояния Исмаилова, а уже в 2015 г. бизнесмен стал банкротом. Не стало рынка - не стало доходов.
Желающие посягнуть на лакомый кусок нисановского «пирога», безусловно, есть. Несколько лет назад СМИ писали об интересе к бизнесу Нисанова со стороны братьев Ротенбергов, Геннадия Тимченко и Рамзана Кадырова. Против таких «монстров» устоять любому трудно, но Год Нисанов пока держится. Для этого он, как спрут, запустил «щупальца» во все ветви российской власти.
«Киевская площадь» в течение нескольких лет возглавляет рейтинг журнала Forbes «Короли российской недвижимости», хотя в самой компании далеко не все идет гладко. На рынке работают «Киевская площадь» и «Киевская площадь 1». Обе возглавляет Алексей Александров.
Выручка его компаний с 2020 г. резко выросла до 3.1 млрд руб., а вот прибыли за последние 2 года нет, убыток в 2022 г. составил 121 млн руб.
Новости по теме: Компания Ротенберга может получить рекордный контракт на 1 триллион рублей
«Киевская площадь 1» является поставщиком ГБУ МФЦ города Москвы на 1.6 млрд руб. Учредители организации – Правительство Москвы и Комитет государственных услуг. Это свидетельствует о тесных отношениях Года Нисанова с мэром Москвы Сергеем Собяниным и его бывшим заместителем по строительству, а ныне вице-премьером Маратом Хуснуллиным. Без их покровительства строить объекты в Москве было бы невозможно.
Сергей Собянин «кормится» от Года Нисанова?
В столице России Году Нисанову принадлежат крупные рынки «Садовод» и «Фуд Сити», а также другие знаковые объекты: фудмолл «Депо», ТЦ «Европейский, ТРЦ «Щелковский», гостиницы Radisson Collection Hotel, Moscow («Украина») и «Radisson Славянская», спорткомплекс «Олимпийский» и многие другие.
В 2013 г. после своего переизбрания на пост мэра Москвы Сергей Собянин заявил о том, что рынок «Садовод», на котором было обнаружено множество нарушений, закроют. Однако он работает до сих пор. Нисанов на много лет порешал вопрос с Собяниным?
Только в этом году рынок «Садовод» горел дважды – в конце мая и середине июня. Пожаром на рынке очень часто начинается его рейдерский захват. Владельцу откровенно намекают, что надо делиться, а потом при встрече обговаривают условия. Году Нисанову надо держать ухо востро, а то «красный петух» зачастит в гости.
Ходят слухи, что мэр Москвы может иметь долю от каждого строительного проекта в Москве. Если это так, то Год Нисанов является для Сергея Собянина бездонной «кормушкой», которой взамен предоставляются широкие возможности.
В ноябре 2021 г. ООО «Крафтстроймонтаж», связанное с олигархом Годом Нисановым, стало владельцем 1.21 га на территории Московского государственного университета (МГУ). Участок был передан в качестве компенсации за площадку 0.45 га. То есть размер компенсации был больше на 0.76 га.
Тогда журналисты заметили, что ООО «Крафтстроймонтаж» - обычная «пустышка» с одним сотрудником в штате, выручкой 0 и убытком в 108 млн руб. Счета компании были заблокированы. И вот такой сомнительной структуре чиновники Москвы передали участок.
С тех пор компания несколько раз меняла соучредителей, что очень походило на заметание следов. Счета ее по-прежнему заблокированы. В январе учредителем компании стало ООО «Каскад полюс», чья доля находится под обременением Сбера, а в марте ООО «Крафтстроймонтаж» сменило название на ООО «СЗ Вернадка, 12». С 2021 г. убыток компании вырос со 108 млн руб. до 150 млн руб., отрицательная стоимость с 331 млн руб. до 1 млрд руб.
Учредители ООО «Каскад полюс» - Исай Захаряев и Руслан Семенов, чьи доли также находятся под обременением Сбера. Оба – владельцы компании «Сезар Инвест», которая неоднократно засветилась в скандалах на столичном рынке жилья.
Новости по теме: МВД проверяет ряд министерств в связи с коррупционным скандалом при строительстве завода в Ингушетии – источник
А что вообще происходит? Оказывается, вот так откровенно можно сливать деньги государственного банка. И это лишь один пример плодотворного «сотрудничества» Сергея Собянина и Года Нисанова, к которым еще и глава Сбера Герман Греф подключился.
Связь Сергея Собянина и Года Нисанова еще станет предметом не одного расследования. Поводов для этого предостаточно. Если только владелец «Киевской площади» предусмотрительно не укатит за рубеж. Летом прошлого года появилась информация, что власти Португалии рассматривают заявку от Нисанова на получение гражданства. Значит, планы смыться есть.
Губернатор Алексей Дюмин в «доле» с Нисановым?
В середине июня появилась информация, что многофункциональный гостиничный комплекс, возводимый «Киевской площадью» на Варварке, получит историческое название «Россия». У этого объекта очень плохая история.
Ранее им владели глава группы «Альянс» Муса Бажаев и его юрист Дмитрий Шумков. Им также принадлежал спорткомплекс «Олимпийский». В 2016 г. Шумкова нашли мертвым в своем офисе. А оба объекта после загадочной смерти юриста оказались у Года Нисанова.
Директором АО «Спортивный комплекс Олимпийский» стал брат губернатора Тульской области Алексея Дюмина Артем. Он занимал эту должность до 2019 г.
Артем Дюмин - соучредитель ООО «МФК», которое строит гостиницу. В 2015 г., еще до смерти Дмитрия Шумкова, Дюмин был директором компании, а значит, хорошо был знаком с погибшим.
В июне 2016 г. Дмитрий Шумков вышел из состава учредителей компании, оставив вместо себя своих родственников, а в июле их ряды пополнил Артем Дюмин.
Уже в сентябре 2026 г. Шумковы исчезли из состава соучредителей, а Дюмин, единственный из прежних владельцев компании, почему-то остался. Видно, вышел лицом Году Нисанову или оказал какую-то неоценимую услугу. Это могло быть передачей пакета учредительных документов, чтобы переписать их на новых владельцев?
Новыми партнерами Артема Дюмина стали люди Года Нисанова, в том числе и Давид Нисанов, один из учредителей «Киевской площади». На сегодняшний день доли всех владельцев ООО «МФК» с 2020 г. находятся под обременением Сбера. Герман Греф довольно плотно сотрудничает с Годом Нисановым.
Кроме ООО «МФК» Артем Дюмин соучредитель в ООО Фирма "Литэкс – с», где его доля под обременением банка ВТБ. До октября 2022 г. партнером Дюмина был Сергей Мефедов, сотрудничающий с Андреем Маталыгой.
Его ООО «Лидестэйт» в июне стало владельцем АО "Центральный научно-исследовательский институт экономики» (ЦНИИ ЭИСУ), ранее принадлежавшего государственной корпорации «Ростех» Сергея Чемезова. Доля Маталыги в ООО «Лидестэйт» под обременением Совкомбанка.
АО «ЦНИИ ЭИСУ» находится в процессе банкротства, хотя ранее работало на Минобороны, имело с ним портфель заказов на 1.5 млрд руб. Получается, что «Ростех» «расправилась» с АО, а Маталыга мог получить его за бесценок в интересах Дюмина-Нисанова? У ООО «Лидестэйт» в течение последних трех лет не было прибыли. О каких крупных проектах может идти речь?
Роль Артема Дюмина в истории с активами Дмитрия Шумкова могла бы заинтересовать следователей. Но слишком крупные персоны из власти стоят за Дюминым. Его брата ни раз прочили в преемники Владимира Путина. На ровном месте такие слухи не возникают.
Нисанов и окружение президента РФ
Ни для кого не секрет, что поставки товара на рынки, в том числе и контрабандного, связаны с таможней. Именно это стало предположением, что «крышевать» потоки на рынок «Фуд Сити» мог бывший глава ФТС Андрей Бельянинов, ранее работавший в структурах «Ростех».
В 2016 г. у Бельянинова при обыске нашли деньги в коробках из-под обуви и с позором сняли с должности. Однако вместо тюрьмы чиновник возглавил Евразийский банк развития (ЕАБР), которым руководил несколько лет. Мог Чемезов не только спасти Бельянинова, но и заменить его?
Сергей Чемезов – один из самых ближайших друзей Владимира Путина наряду с братьями Ротенбергами, Игорем Сечиным, братьями Ковальчуками и Николаем Патрушевым.
О связях Ротенбергов с Годом Нисановым писали неоднократно, но братья постоянно от них открещиваются. Последний раз их контакты обсуждались в СМИ в начале июня, когда стало известно, что структуры «Киевской площади» планируют запуск в своих ТЦ бренда женской одежды.
Заниматься этим должно было ООО «Возрождение ВВЦ», управляющее океанариумом «Москвариум» на ВДНХ. Долю в нем приписывали Ротенбергам, но они в очередной раз пошли в отказ.
Учредителем ООО «Возрождение ВВЦ» является ЗПИФ «Иридий», за которым могли бы спрятаться Ротенберги. Управляющей компанией фонда является ООО «Северная Эгида», владелец – Софья Ногинская. 
Гендиректор ООО «Возрождение» с 2016 г. – Кирилл Безуглов. Ранее он был соучредителем ООО «Аудитпартнер», где совладельцем являлся Григорий Фрейдин. Он - гендиректор ООО «Амурсталь» и ООО «УК «Амурсталь». Эти активы контролируют братья Ротенберги.
Ранее соучредителем ООО «Возрождение ВВЦ» было ЗАО «Инвестхолдинг», его одно время возглавлял Григорий Фрейдин. ЗАО СМИ связывали с Ротенбергами еще в 2017 г. Почему они отнекиваются, непонятно. Может, положили глаз на весь бизнес Года Нисанова?
Самая очевидная связь Года Нисанова с президентом РФ через его однокурсника Ильгама Рагимова. Он владеет долями в обеих «Киевских площадях» и в нескольких других компаниях Года Нисанова. Об этом только ленивый не писал.
Возможно, что именно Рагимов является страховкой Нисанова от желающих посягнуть на его бизнес. В 2018 – 2019 гг. силовики сильно трясли рынки Нисанова, где обнаружили неучтенные наличные деньги и фермы для производства криптовалюты. Однако скандал удалось замять, хотя тогда казалось, что Нисанову конец. Рагимову даже на время пришлось выйти из состава соучредителей его компаний.
Наверное, Году Нисанову продиктовали новые условия государственного «оброка», который с тех пор пока всех устраивает. Нисанов тоже не дремлет и, вероятно, вовремя подмазывает кого следует и принимает верные решения.
В 2021 г. стал акционером девелоперской компании «Самолет». За ней через своего брата Максима стоит губернатор Подмосковья Андрей Воробьев, а за ним его папа - сенатор Юрий Воробьев, большой друг Сергея Шойгу.
Силовое прикрытие Нисанова?
Год Нисанов периодически вводит в свои компании людей, которые многое в России могут решить. У девелопера работал сын Дмитрия Рогозина Алексей в тот период, когда папа был вице-премьером.
СМИ писали, что сын главы МВД Александр Колокольцев до 2017 г. имел долю в ООО «Иль Форно», связанную с Годом Нисановым. Партнером Колокольцева был Олег Юсупов. Однако если зайти в историю компании на портале «Руспрофайл», то никакого Александра Колокольцева там нет. Подчистили историю?
Главное прикрытие Года Нисанова – не силовики, а представители российской власти, приближенные к Владимиру Путину. Благодаря им олигарх не бедствует, его состояние в 2022 г. составило $1.3 млрд.
Нисанов успешно использует для своих «афер» российские государственные банки. На это тоже соизволение власти нужно. Кому попало за фирмы-пустышки денег не дадут.
Отличительные особенности бизнеса Года Нисанова – убытки и отрицательная стоимость его компаний. Такое впечатление, что они представляют собой гигантскую прачечную. Может, Нисанов вовсе и не «король рынков», а грамотный управляющий чужими деньгами представителей российской власти? Такого при необходимости всегда поменять можно.
