Не успели мы порадоваться тому, что департамент архитектуры администрации Томска выступил против строительства ЖК в Татарской слободе, как комитет по охране объектов культурного наследия Томской области заявил, что за. Ну как за, не возражает.
«На основании положительного заключения (акта) государственной историко-культурной экспертизы, а также с учётом решения общественного совета при комитете, комитет согласовал раздел проектной документации «Обеспечение сохранности объектов культурного наследия»», – сообщила глава комитета Елена Перетягина.
Напомним, ещё в 2015 году ООО «УК «Томскреставрация»» (ОГРН 1057000087275) захотело возвести блокированный дом на Источной, 41а. Чуть позже девелопер решил строить там многоквартирник. Состоялись публичные слушания – местные жители проголосовали против. Однако, несмотря на возражения горожан, в конце 2016 года томская администрация дала добро на строительство здания в достопримечательном месте.
«Томскреставрация» является дочерней компанией ООО «Томлесстрой» (ОГРН 1127017004971). Управляет «Томлесстроем» Байрамов Шабан Рустам Оглы, который был депутатом гордумы Томска V созыва.
После получения разрешения «Томскреставрация» начала возводить дом, но так и не довела его до ума, а потом и вообще продала то, что сделала ООО «Специализированный застройщик «Квартал»» (ОГРН 1087017029791). Руководит «Кварталом» некто Александр Доценко.
В мае 2023 года стало известно, что «Квартал» намерен построить рядом с долгостроем на Источной, 41а четыре трёхэтажных многоквартирных дома. И всё бы ничего, но рядом располагается ещё и объект культурного наследия федерального значения – дом купца Ахметова (Татарская, 46). Здание было построено в 1902 году, а владел им купец Ахмедулла Москов.
Из-за соседства с архитектурным памятником «Кварталу» пришлось проходить государственную историко-культурную экспертизу. Вот что говорится в заключении эксперта Марины Грес:
«Мероприятий, которые могли бы повлечь за собой изменения исторических границ квартала и исторического ландшафта, не предусмотрено. Выполнение мероприятий проектной документации обеспечивает сохранность объекта культурного наследия и достопримечательного места «Татарская слобода – Заисточье». Объёмно-планировочное решение проектируемых объектов на рассматриваемой территории соответствует окружающей исторической застройке в части масштаба применяемых пропорций здания».
В-третьих, есть претензии к отделочным материалам: допускается использование лишь дерева, а по проекту второй и третий этажи будут обкладываться фиброцементными плитами. В-четвёртых, «объемно-планировочное решение проектируемых объектов не соответствует окружающей исторической застройке». Иными словами: если четыре трёхэтажки будут построены, они будут сильно выделяться на фоне исторической застройки, так как гораздо шире других домов.
Однако вышеперечисленное кажется комитету по охране объектов культурного наследия Томской области набором мелочей. Вы только вдумайтесь: выгнанная из ВООПИиК женщина (Грес) сочинила заключение, согласно которому памятнику федерального значения ничего не угрожает, а ей и поверили. Перетягина неоднократно вставала на сторону дельцов, так почему же она до сих пор занимает пост главы комитета?
Справка
Татарская слобода – уникальный исторический район Томска. Раньше это место было островом, отделённым от города протокой Томи, именуемой Исток. Отсюда и народное название Татарской слободы – Заисточье или Заисток (за Истоком).
На острове издавна располагались летние пастбища и покосы местных татар, проживавших на Юрточной горе – современном центральном районе Томска. В середине XVII века на горе развернулось строительство женского Христорождественского и мужского Богородице-Алексеевского монастырей. Местное население выселили на пастбища – за Исток.
