Фонд защиты прав участников долевого строительства в Челябинской области апробировал новую схему по передаче квартир в замороженных объектах, которые не могут достроить годами, новым собственникам. Тем самым структура, курируемая министерством строительства и инфраструктуры региона, по мнению участников рынка, множит новых обманутых дольщиков.
Передачу объектов по уступке прав от первых дольщиков новым владельцам наладили на одном из самых проблемных объектов Челябинска – ЖК «Радуга» в Курчатовском районе, который начинала строить компания Александра Сребрянского ООО «Капиталдом», позже признанная банкротом. Как сообщила новая владелица квартиры в недостроенном доме, она приобрела жилье 8 апреля 2023 года с разрешения от Фонда защиты обманутых дольщиков по уступке от первых дольщиков.
По словам челябинки, на момент покупки на сайте фонда был указан срок сдачи объекта – июнь 2023 года, после срок был перенесен на декабрь 2023 года. Но с апреля по настоящее время никаких изменений в строительстве дома не происходит.
«В настоящее время стройка остановлена вообще. 4 августа на стройку приезжала комиссия из Москвы и была проведена встреча с фондом и представителем застройщика, пообещали передачу ключей в ноябре 2023 года. Но о какой передачи идет речь, если дом не достроен, окон и дверей нет, коммуникации не доделаны, лифтов нет! Скоро дожди и снег, это приведет к плесени и затоплению! Мы не можем дождаться своих квартир», – рассказала владелица недвижимости.
В Фонде дольщиков «Правде УрФО» сообщили, что все пояснения по ситуации может дать только Министерство строительства и инфраструктуры Челябинской области. В ведомстве изданию обещали дать развернутый комментарий позже.
Напомним, Фонд дольщиков еще в ноябре 2021 года объявил аукцион по поиску подрядчиков для завершения строительства жилого дома № 13 в Курчатовском районе города Челябинска (ЖК «Радуга»). Цена контракта была установлена на уровне 191 млн рублей. На участие в аукционе была подана только одна заявка от ООО СК «Дель-Мар», с ним и был заключен контракт по максимальной цене. Однако компания сорвала сроки после чего был объявлен новый аукцион. Между тем, застройщик заявлял, что не смог выполнить обязательства из-за того, что после сдачи дома № 6 в челябинском ЖК «Радуга» «Дель-Мар» пришлось судиться за выплату большей части средств по контракту.
