Москва рискует отдать участок под проект девелоперам, возможно связанным с криминальными авторитетами, мошенниками из Татарстана и сыном заместителя секретаря Совета безопасности Рашида Нургалиева.
Московская мэрия выставила на продажу крупный участок в микрорайоне "Камушки" и три расселенных дома площадью 8500 кв. м. Потенциальными покупателями называют девелоперов Capital Group Павла Тё, разыскиваемого Киргизией за возможное финансирование криминального авторитета наркобарона Качмы Кольбаева, и ГК "Сумма элементов" Георгия Плиева (формально вышел из учредителей в конце января этого года, учредители сейчас неизвестны).
Похоже, что Сергей Собянин ничуть не убавил своей благосклонности в сторону одного из вышеназванных товарищей, даже несмотря на скандал. В то же время оба потенциальных участника сделки имеют в своём прошлом другие эпизоды, которые должны были бы закрыть им путь на столичный рынок девелопмента.
Каков он – любимчик мэрии?
Павел Тё – неоднократный герой публикаций СМИ. Свою Capital Group он, по слухам, на деньги из криминального общака "Деда Хасана" (Аслан Усоян – криминальный авторитет, погиб), создал в середине 90-х годов и с тех пор дошёл до того, что стал одним из крупнейших девелоперов Москвы, считающихся близким к самому мэру Сергею Собянину и другим чиновникам его команды – в частности Наталье Сергуниной. Департамент, который возглавляет дама, переехал в башню "Око" в Москва-Сити, построенную компанией Тё, и купил машиноместа под ним по "космической" стоимости у офшора, который также может быть связан с девелопером.
Недавно мы вспоминали эти и другие факты биографии девелопера в расследовании, посвящённом прошлому Павла Тё и его вероятным связям с криминальными элементами. Как СМИ выяснил буквально на днях, после того, как Киргизия объявила застройщика в розыск, он мог засобираться в Париж. Ведь там у Павла Тё обнаружился роскошный "запасной аэродром", под видом ипотеки на который из России могут выводить крупные суммы.
Павел Тё. Фото: https://capitalgroup.ru/director
Про любимчика мэрии рассказывать можно много и долго. Добавим лишь, что ему в Москве прощаются многие градостроительные скандалы – это и разрушение памятников в угоду застройке, и множественные экологические нарушения.
"Друг" банкиров и строителей
Подробнее хочется остановиться на партнёре Capital Group ГК "Сумма элементов" и её собственнике Георгии Плиеве. С последним Тё сотрудничает не впервые – их "рукам" принадлежит строительство "Дома Дау" в Москва-Сити. Плиев – выходец из "МР Групп" Романа Тимохина – другого весьма неоднозначного московского застройщика, за которым может маячить силуэт бывших газпромовских менеджеров Козеруков.
Плиев же ранее работал в сфере IT: В 2016 году он создал собственный венчурный фонд Envirtue Capital и стартап Neurodata Lab - сервис по распознаванию эмоций и физиологии по видео и аудио, который востребован в том числе у банков. Среди партнёров компании называли ВТБ, "Росбанк", итальянскую страховую фирму Assicurazioni Generali и сеть пятизвёздочных отелей в Турции. Видимо, там он обзавёлся связями с банкирами, потому что позднее, когда начал заниматься девелопментом, под многие свои проекты получил финансирование – в том числе от Сбербанка и Дом.РФ. И это, несмотря на то что ещё ничего не построил. Этакий аванс абы кому не дают.
Георгий Плиев. Фото: https://www.if24.ru/person/pliev-georgij/
У самого Плиева в партнёрах по компании СЗ "2-Й Красногвардейский" обретается бизнесмен Нургалиев Рашид Рашидович – это не кто иной, как сын заместителя секретаря Совета безопасности и экс-руководителя МВД Рашида Нургалиева! Господин весьма непростой. Нургалиев-младший – партнер Юрия Фрейдиса, чей полный тезка ранее был причастен к громкому делу о "решальщиках" в Росреестре.
Новости по теме: Король Испании отказался от наследства из-за скандала
Вместе они владеют "ДВ Добрыбфлот", учреждённой в феврале 2021 года и занимающуюся рыбным промыслом. Интересно, что ранее была создана структура с похожим названием – ООО "Добрыбфлот", оформленная на неизвестных в широких кругах предпринимательниц. Которая выиграла квоты на вылов креветки. Как пишет "Коммерсант", уже тогда, весной 2020 года представителем "Добрыбфлота" на аукционах Росрыболовства был именно Юрий Фрейдис.
Знающие люди предполагают, что такая схема была использована для того, чтобы в случае "неурядиц" можно было уйти от ответственности. Заявив "и я не я, и лошадь – не моя" и свалив все на "компанию-клона".
Партнёры запустили руки и в другой бизнес. Пару лет назад мажоритарными акционерами Холмского торгового порта стала московская нефтяная компания АО "Петросах" (22,9%), ЗАО "Липецкая водочная компания" (11,72%) и лично предприниматель Юрий Фрейдис.
Рашид Нургалиев-старший. Фото: Владимир Федоренко/РИА "Новости"
Новым председателем Совета директоров был назначен Рашид Нургалиев. Вскоре в порту развернулось противостояние между новыми владельцами, а также арендаторами и пользователями порта среди бизнеса.
Причиной стала обычная в таких случаях установка своих порядков "пришельцами".
Как сообщала транспортная прокуратура, были "Установлены неправомерные требования о перемещении между зонами порта строго на транспортных средствах акционерного общества и в сопровождении его сотрудников, а на водителей возложена обязанность предъявлять на контрольно-пропускном пункте свидетельство о регистрации транспортного средства или спецтехники".
Кроме того, новые владельцы почти в три раза увеличили тарифы за проезд по территории. В общем, решили навариваться, как могли. И, может, скандал бы и замяли, но он гремел так серьёзно, что портил имидж самого губернатора Валерия Лимаренко – пришлось принимать меры.
История о Росреестре
Была ещё история, где полный тёзка Фрейдиса "светился" в громком скандале 2013 года о "решалах", работавших с Росреестром и занимавшихся легализацией через это ведомство построек, незаконно возведенных в столице России. Об этом писали "Известия".
По версии следствия, весной 2013 года Фрейдис и Ко заимели нового клиента: ООО "Океан Медиа Групп", которому принадлежало здание в центре Москвы по адресу: Кадашевская набережная, д. 6/1/2, стр. 3.
К зданию примыкала нелегальная постройка в 162 кв. м, которую необходимо было легализовать. Тогда следователи посчитали, что первоначально "решальщики" запросили за свои услуги 2,3 млн рублей, однако затем подняли цену еще на 500 тыс. Похоже, клиентам цена не понравилась, и они сдали их полиции.
Известно также, что всех троих должны были осудить - доказательная база была собрана приличная. Однако никакой информации об этом в открытых источниках найти не удалось.
Уже после истории со зданием "Океан Медиа Групп" некие "решальщики", включая полного тёзку Юрия Фрейдиса были пойманы и преданы суду уже по другому делу о рейдерском захвате здания в центре Москвы.
С учётом этих данных, а также того, кто в коллегах Фрейдиса по бизнесу, складывается ощущение, что его для своих целей могут использовать влиятельные люди, имеющие связи во власти, выставляя на передний план в делах, которые могут оказаться незаконными – терять ему все равно может быть нечего, а награду он за свои услуги наверняка получает достойную.
Возвращаясь к Плиеву, наличие в его структурах сына Рашида Нургалиева с такими вводными, кажется, не сулит ничего хорошего.
Мошенники из Татарстана?
Другим партнёром Плиева по компании "НПО Кинематика" является Хашиев Аслан Абдул-Мажитович. Это предприниматель из Татарстана, владелец ООО "Татгазсервис" (ранее актив принадлежал "дочке" ПАО "Сибур Холдинг" Леонида Михельсона и Геннадия Тимченко).
На просторах интернета Хашиева обвиняют в рейдерстве: как утверждает автор блога, назвавшийся по тексту Мальсагов Абукар Алиханович, на платформе "Дзен" якобы "В 1996г. Хашиев Осман Абдул-Мажитович и Хашиев Аслан Абдул-Мажитович, по моему мнению, обманным путем и злоупотребляя доверием, украли у меня мою долю собственности в нашей совместно созданной компании ТОО "Ком-инвест". В результате данной операции, путем подделки подписей, моей и еще одного учредителя Льва Дмитриевича Гринь, были выведены активы товарищества, которые впоследствии оказались под контролем братьев Хашиевых в равных долях (это подтвердил при свидетелях их отец-Хашиев Абдул-Мажит Акиевич)".
Судя по всему, речь здесь про казахстанскую компанию поставщика техники для дорожного строительства. То есть, по сути, Хашиев может быть просто мошенником. Как писал тот же автор, на фоне скандала он уехал в Москву. Там Хашиев Аслан Абдул-Мажитович сейчас и зарегистрирован и ведёт бизнес. В частности, через "НПО Кинематика" он связан с компанией, принадлежащей государству - АО "Тнхи-Х", гендиректором которого является Яруллин Рафинат Саматович.
Фото: Руспрофайл
А компанию в учредителях ООО "ТГС" ему составляет член фракции "Единая Россия" в Государственном Совете Республики Татарстан Багаутдинов Фаниль Фиргатович. Связь с "шишками" из татарстанского правительства, а также нефтяной бизнес намекают на то, что возможный мошенник Хашиев Аслан Абдул-Мажитович может быть для "высокородных" таким же инструментом, как потенциально и Фрейдис. И за всем этим маячит фигура "всесильного" Марата Хуснуллина, без одобрения которого в регионе вряд ли и муха пролетит.
Итог печален
В общем, Тё и Плиев нашли друг друга. У одного в "загашнике" криминальные авторитеты и знакомство с Собяниным, у другого – не менее "пёстрый" букет из сомнительных личностей и именитые банкиры. А мы знаем, что бывает, когда за дело берутся любители наживы. (Уж Тё сейчас деньги по любому нужны – наверняка он захочет откупаться от правосудия. А Плиеву бы погасить банковские кредиты).
Далеко ходить не надо. Тот же Capital Group буквально недавно продал часть своего проекта в Северном речном порту неоднозначному девелоперу Сергею Янчукову, в результате чего даже архитектор зданий ушёл со словами "Не хотим своими руками портить то, что делали в течение трех лет напряженной творческой работы и одного года ожидания". Вот и думайте, брать ли по баснословным ценам "квадраты" у таких господ-девелоперов.
