Редевелопмент ТЦ "Электроника на Пресне" от компании Larus может закончиться скандалом, а деньги утечь в офшоры, которые могут быть связаны с экс-кандидатом в Президенты РФ Павлом Грудининым.
Торговый центр "Электроника на Пресне" в Москве, который принадлежит ныне томящемуся в неволе Василию Бойко-Великому, скорее всего, отойдет девелоперской компании Larus Capital ("Ларус Капитал"). Там может появиться жилье или коммерческая недвижимость. Владельцы структуры могут быть связаны с бывшим кандидатом в Президенты РФ, коммунистом-олигархом Павлом Грудининым - деньги от продажи площадей могут оказаться в недалеких от него офшорах?
Сам ТЦ все еще в собственности Бойко-Великого - скандального предпринимателя, который недавно был осужден за растрату средств банка "Кредит-Экспресс". Однако он уже сдан в аренду "Ларус Капитал" - похоже, собственники застройщика ждут лишь разрешения московских властей для редевелопмента участка.
Получается, владельцы "Ларус Капитал" уже могли договориться с растратчиком, и вскоре пополнят его изрядно похудевшую после уголовного дела казну. Вместе с тем, девелопер принадлежит примечательным людям, а его проекты не обходятся без скандалов, которые могут коснуться и проекта на Звенигородском шоссе.
Ключевым бенефициаром ООО "Ларус Капитал" выступает Владимир Остроухов, за ним 85% долей структуры. Еще 5% у его родного брата Константина Остроухова. Оставшиеся 10% принадлежат Андрею Стреналюку - крайне интересному предпринимателю, который не так часто "светится" в СМИ. Все трое собственников составляют Совет директоров компании.
Фото: Rusprofile.ru
Обратимся, прежде всего, к Андрею Стреналюку, так как несмотря всего на 10% актива именно он может быть самым значимым человеком в структуре и обеспечивать ей политическую и административную поддержку. Каким образом?
Офшорный "кошелек" Грудинина?
В Сети утверждают, якобы Стреналюк он может иметь отношение к офшорным компаниям, будто бы связанным со всеми известным персонажем - российским партийным и политическим деятелем, членом КПРФ и бывшим кандидатом в Президенты РФ Павлом Грудининым. В 2018 году он набрал более 11% голосов избирателей и занял второе место на фоне обещаний прекратить вывод российских капиталов за рубеж".
Еще в 2021 году российские СМИ сообщали, что Павел Грудинин владеет акциями офшорной фирмы из Белиза Bontro LTD. Этой компании принадлежала "Универсальная компания", которой принадлежит 20% основного актива Грудинина - "Совхоза им. Ленина".
С апреля 2007 года совладельцем "Универсальной компании" выступал бизнесмен Сергей Хмельницкий. Это давний друг и деловой партнер Грудинина. В том же 2007 году их жены даже организовали совместный бизнес - открыли салон красоты в совхозе. При этом сам Грудинин, как пишет Life.ru, лукавил, когда говорил, будто не знал владельцев белизского офшора.
Что касается непосредственно Андрея Стреналюка, то человек с таким именем и фамилией в 2012 году выступал генеральным директором "Скайград девелопмент". Она входит в ГК "Скайрад", которая выступала одним из ключевых застройщиков в грудининском "Совхозе им. Ленина".
Андрей Стреналюк (слева). Фото: https://uawards.ru/awards/7
Новости по теме: Король Испании отказался от наследства из-за скандала
Он же, Стреналюк, якобы возглавлял ООО "Кутузовское-1" и "Кутузовское-2". И все три эти компании имеют отношение к кипрскому офшору "ТИНОССО ИНВЕСТМЕНТС ЛИМИТЕД". Более того, Стреналюк Андрей Юрьевич также был и в непосредственных учредителях "Скайград девелопмент".
Собственники "Скайград девелопмент". Фото: Rusprofile.ru
Все это может говорить, что при застройке "Совхоза им. Ленина" могли использоваться офшорные схемы. А, учитывая, что деньги давал как раз Совхоз, который одних только госконтрактов имеет на сумму 144 млн рублей (при выручке более 800 млн рублей за 2022 год), как раз в "ТИНОССО ИНВЕСТМЕНТС ЛИМИТЕД" могла уходить часть этих средств.
Следовательно, можно предположить, что Стреналюк, хоть и является сам бизнесменом-девелопером, вполне мог сотрудничать с Грудининым, и даже выступать чем-то вроде его "кошелька". Если так - не сотрудничают ли они теперь, и не будет ли учтен интерес коммуниста-олигарха Павла Грудинина в предполагаемой застройке ТЦ "Электроника на Пресне"?
Остроуховы застройки
Однако, ключевым собственником "Ларус Капитал" является все-таки Владимир Остроухов. Помимо этой, он учредитель еще пяти юрлиц включая крайне интересную структуру ООО "Исб Финанс", которая занимается покупкой и продажей недвижимости. В ней у Остроухова 50%. Компания имеет отрицательную стоимость активов, а сведения о ее руководителе в ЕГРЮЛ признаны недостоверными. И в ней же у Остроухова есть интересный партнер - Александр Лейзерович с долей в 21%.
В Сети утверждается, якобы человек с таким именем и фамилией находится в орбите юридического блока компании ПИК и имеет личные связи с Сергеем Гордеевым. Гордеев - неоднократный герой наших публикаций, как и его бизнес-империя - одна из самых крупных и "пользующихся популярностью" у властей в стране. Подобные связи через Лейзеровича был могли бы оказаться очень кстати "Ларус Капиталу", особенно сейчас, когда он ждет разрешения мэрии Москвы на развитие участка.
Ходят слухи, якобы Лейзерович может иметь отношения с людьми, которые могут быть причастны к скупке и контрабанде отработанных автокатализаторов, деньги от чего будто бы идут в карманы иностранных граждан. Впрочем, вряд ли господа Остроуховы могут иметь к этому прямое отношение.
Еще одна фирма Остроухова - ООО "Экопарк Тимирязево". Она занимается продажей жилья, и она же правопредшественница ныне ликвидированного застройщика ООО "Экокапитал", активы которого составляли свыше 500 млн рублей. После реорганизации эти активы куда-то подевались: сумма стоимости имущества "Экопарк Тимирязево" составляет всего 20 млн рублей. Куда "испарились" средства?
Слово Тимирязево относит нас к Тимирязевской сельскохозяйственной академии, вокруг которой еще в 2016 году разгорелся примечательный скандал. У академии хотели изъять часть земель, якобы из-за их неиспользования по назначению. А до этого на смежных территориях был другой скандал - его вызвало строительство жилого дома с подземной парковкой на территории, прилегающей к парку "Дубки" рядом со станцией метро Тимирязевская.
Братья Остроуховы. Фото: http://laruscapital.ru/team/
Строительством занималась как раз компания "Ларус Капитал", причем делала это на месте старого здания детского сада, построенного еще в XIX веке. К слову, тогда земли "Тимирязевки" смогли отстоять.
Что касается стройки у "Дубков", проект "Ларус Капитал" вызвал большой резонанс. Местные жители выступали категорически против точечной застройки рядом с парком, опасаясь, что такие проекты могут повредить экологии, а то и вовсе будут "откусывать" рекреационную территорию.
Вместе с тем, собственники "Ларус Капитала", видимо, не принимали мнение местных жителей в расчет, что привело даже к столкновениям на стройке. Люди блокировали работу техники. Вместо того, чтобы провести нормальную работу с возмущающимися, представители "Ларуса" решили судиться с активистами.
Как утверждают в Сети, якобы одному из активистов даже сломали ногу и отбили почку. Если это так, то удивительно, как работа охраны объекта "Ларуса" не стала поводом для реакции правоохранительных органов. Застройщикам все можно? Тем более тем, за которыми может стоять и политический капитал Павла Грудинина.
Полиция на несанкционированной акции против застройки рядом с парком "Дубки". Фото: https://i.ytimg.com/vi/FyUVB9rCfy4/maxresdefault.jpg
Вместе с тем, у "Ларус Капитал" так и не получилось удовлетворить своих желаний в суде. В том же 2016 году он отклонил https://www.kommersant.ru/doc/2994610 иск компании, в котором она просила взыскать причиненный акциями ущерб с двух человек - руководителя инициативной группы "Спасем Дубки!" кандидата в депутаты партии "Яблоко" Юлии Галяминой (признана иноагентом на территории РФ) и члена этой же группы, жителя Тимирязевского района Павла Чугунова. А стройка в итоге была завершена.
Насколько известно, рядом с ТЦ "Электроника на Пресне" таких значимых рекреационных зон, как парк "Дубки" нет. Но общие мотивы действий "Ларус Капитал" подсказывают, что и там может не обойтись без серьезных скандалов. А средства, полученные от реализации построенного жилья, вполне могут утечь из России и никогда уже не вернуться.
